Bullenbrief.de

Kategorie: Immobilien-Alpha Strategie

Bereits seit 2013 ist der Bullenbrief mit dem Zertifikat „Immobilien Alpha“ Teil der Wikifolio-Geschichte. Mit diesem Portfolio bildet die Bullenbrief-Redaktion eine auf deutsche Immobilientitel spezialisierte und selbst entwickelte Handelsstrategie ab.

Veränderungen des Portfolios erfolgen aufgrund regelmäßiger Reports. Portfolioveränderungen werden direkt in dem „Immobilen Alpha“ Portfolio über Wikifolio veröffentlicht. Sämtliche aktuelle Informationen wie Kurse, Charts, Portfolio-Titel mit deren aktuellem Bestand sowie vergangene Trades sind bei Wikifolio unter https://www.wikifolio.com/de/de/w/wf0bulle02 zu finden.

In dieser neuen Rubrik „Immobilien-Alpha“ Strategie berichten wir regelmäßig über die Wertentwicklung des Portfolios. Besonders erfolgreiche Portfoliotitel, sonstige Besonderheiten und Gründe für die höchsten Kursverluste der Portfoliotitel werden ebenfalls beleuchtet.

  • Immobilien-Alpha Portfolio mit 2,7 Prozent Wochengewinn

    Die Immobilien-Alpha Strategie macht ihrem Namen alle Ehre und legt erneut deutlich zu. Mit einem Wochengewinn von 2,7 Prozent legt das Portfolio eine deutliche Outperformance gegenüber dem DAX hin.

    Unter den Wochengewinnern legte die Aktie des DAX-Wochengewinners Vonovia stark zu. Mit einem Wochengewinn von 2,9 Prozent beflügelte das Amundi Real Estate ETF unser Portfolio. Und schließlich sorgen BUWOG AG und das Schwergewicht VIB Vermögen mit einem Wochengewinn von 2,8 Prozent für eine starke Entwicklung des Bullenbrief-Portfolios.

    Am Ende gibt es im Immobilien-Alpha Portfolio lediglich zwei Papiere mit einem Wochenverlust. Deutsche Grundstücksauktionen geben um 0,7 Prozent nach und bei Hamborner Reit sorgt bereits ein Wochenverlust von 0,2 Prozent für einen Platz am unteren Ende der Kursentwicklung.

  • Immobilien-Strategie legt 0,3 Prozent zu – Vonovia prüft Expansion

    Die Immobilien-Alpha Strategie hat sich mit einem Wochengewinn von 0,3 Prozent ebenfalls stärker entwickelt als der DAX. Die Gewichtung und Aktienselektion für die Immobilien-Strategie liegt damit richtig.

    Eine starke Woche hatten die Papiere von WCM. Der Kurs legte um 3,1 Prozent zu. Eine starke Woche hatten auch Vonovia und Deutsche Grundstücksauktionen mit einem Wochengewinn von 1,8 Prozent. Bislang war das Geschäft von Vonovia auf Deutschland beschränkt und nun untersucht die Gesellschaft eine Ausweitung nach Frankreich. Analysten werteten diesen Strategiewechsel positiv und haben die Kursziele für Vonovia erhöht.

    Deutliche Schwäche zeigten die Papiere von Helma Eigenheimbau. Mit dem Aktienkurs ging es um 9,6 Prozent nach unten. BUWOG verlieren 4 Prozent und VIB Vermögen gaben um 2,3 Prozent nach. Während bei BUWOG die Ausschüttung einer Dividende zu einem Abschlag von 69 Cent führt und der Kursverlust zum größten durch den Dividendenabschlag bedingt ist scheint die Expansion von VIB Vermögen den Aktienkurs nicht zu beflügeln. Der Neubau einer Produktionshalle im Interpark Ingolstadt sowie in Vaihingen sind rentable Objekte und werden mittelfristig den Aktienkurs positiv beeinflussen.

  • Starke Woche für Immobilien-Alpha Strategie – Portfolio steigt 0,6 Prozent gegenüber Vorwoche

    Die Immobilien-Alpha Strategie hat sich mit einem Wochengewinn von 0,6 Prozent deutlich besser als der DAX entwickelt. Damit setzt sich die positive Kursentwicklung der Bullenbrief-Strategie weiter fort.

    Besonders stark zogen die Papiere des Immobilienentwicklers PATRIZIA an. Diese notieren 4,6 Prozent über den Schlusskursen der Vorwoche. Auch die DIC Asset AG hat mit einem Wochengewinn von 4,2 Prozent überdurchschnittlich zulegen können. Nachdem die Papiere von VIB Vermögen in den vergangenen Wochen Schwäche gezeigt haben und mehrmals zu den Wochenverlierern zählten, ging es in der vergangenen Woche wieder um 3,4 Prozent nach oben.

    Mit den Papieren von Fair Value REIT, Immofinanz und dem Real Estate Papier Amundi ETF sind lediglich drei Papiere im Portfolio enthalten, die gegenüber der Vorwoche Kursverluste eingefahren haben. Mit einem Rückgang von jeweils weniger als einem halben Prozent hält sich dies in Grenzen.

  • Immobilien-Alpha Strategie legt 1 Prozent zu

    Mit der Immobilien-Alpha Strategie ging es in der Vorwoche um 1 Prozent nach oben. Damit entwickelt sich das Portfolio parallel zum DAX. Der Kurs des Anteilswertes ist damit auf 174,74 Euro gestiegen.

    Kurstreiber waren in der vergangenen Woche die Papiere der DIC AG mit einem Wochengewinn von 2 Prozent. Die Immofinanz AG gilt bislang als einer der schwächsten Portfolio-Werte – in der vergangenen Woche gehört die Aktie mit einem Wochengewinn von 1,7 Prozent jedoch zu den Favoriten. Auch Grand City Property legte nach einer Schwäche in den vergangenen Wochen wieder zu und gewinnt gegenüber der Vorwoche 0,9 Prozent.

    Einen deutlichen Wochenverlust haben dagegen die WCM-Papiere eingefahren. Der Kurs gab um 4,1 Prozent nach. Auch VIB Vermögen setzt die Negativ-Serie mit einem Verlust von 3,2 Prozent fort. Der Wochenverlust von BUWOG in Höhe von 1,6 Prozent fällt aufgrund des geringen Anteils eher weniger ins Gewicht.

  • Schwäche bei der Immobilien-Alpha Strategie – VIB Vermögen, Adler Real Estate und Deutsche Euroshop mit schwacher Entwicklung

    Mit der Immobilien-Alpha Strategie ging es in der Vorwoche um 0,2 Prozent nach oben. Damit liegt die Entwicklung deutlich unter der des DAX. Mit einem Anteilswert von 174,10 Euro notiert in unmittelbarer Nähe der Allzeithochs.

    Unter den Portfolio-Titeln legten die Papiere der BUWOG AG mit 2,2 Prozent am stärksten zu. Damit hat sich der Gewinn seit Kauf des Papiers auf 45,2 Prozent gesteigert. Aktien von LEG Immobilien gewinnen 1,9 Prozent und Deutsche Wohnen steigern ihren Aktienwert um 1,6 Prozent. Deutsche Wohnen liegt damit seit dem Kauf in unser Portfolio mit 61,3 Prozent im Gewinn.

    Nach dem Verkauf von zwei Objekten aus dem Bestand der VIB Vermögen scheint dies der Aktie nicht gut zu tun. Obwohl der Verkauf eine strategische Entscheidung war, gab der Aktienkurs gegenüber der Vorwoche um 4,2 Prozent nach. Damit stellt die VIB Vermögen die Verliereraktie in unserem Portfolio. Bei Adler Real Estate führt dagegen ein Kauf zu fallenden Kurse. Der Erwerb von 2.500 Einheiten sorgt für eine Ausweitung des Geschäfts – an der Börse gab der Kurs um 3 Prozent nach. Deutsche Euroshop leidet bereits seit einiger Zeit an Kursverlusten. Das Geschäftsmodell Einkaufszentrum wird bei dem immer weiter steigenden Onlinehandel mehr zu einer Ungewissheit. Gegenüber der Vorwoche verliert die Aktie 1,7 Prozent. Seit unserem Einstieg liegen wir bei Deutsche Euroshop mit 18,6 Prozent im Minus. Da auch wir die Aussichten weniger positiv sehen, die aktuellsten Kursverluste allerdings nicht nachhaltig erachten und die Kennzahlen weiter positiv sind, werden wir den Titel intensiv beobachten und einen geeigneten Moment zum Ausstieg nutzen.

  • Immobilien-Alpha Strategie legt 0,2 Prozent zu – Aufsteiger Grand City Properties mit deutlichem Zuwachs

    Nach der starken Entwicklung beim Immobilien-Alpha Portfolio war in der vergangenen Woche etwas Erholung angesagt. Wenn auch auf etwas niedrigerem Niveau ging es mit dem Portfolio dennoch weiter nach oben. Der Gewinn in der vergangenen Woche liegt bei 0,2 Prozent und damit deutlich unter der Entwicklung des DAX. Dieser legte im gleichen Zeitraum um 1,3 Prozent zu.

    Unter den Titeln aus dem Immobilien-Alpha Portfolio legten die Aktien des MDAX-Aufsteigers Grand City Property mit einem Wochengewinn von 1,8 Prozent am stärksten zu. Hamborner Reit legen nach einem erfolgreichen ersten Halbjahr mit einem Gewinn von 1,5 Prozent ebenfalls stark zu und Deutsche Euroshop erholen sich von den Verlusten in den Vorwochen mit einem Wochengewinn von 1,4 Prozent.

    Nach unten ging es dagegen mit den Papieren von Immofinanz. Die starke Kursentwicklung in der Vorwoche scheint damit ein positiver Ausrutscher gewesen zu sein. Der Wochenverlust beträgt 1,4 Prozent. Nach unten ging es auch mit Deutsche Wohnen und BUWOG mit einem Verlust von jeweils 1,1 Prozent.

  • Hause beim Immobilien-Alpha Portfolio

    Deutlich nach oben ging es mit der Immobilien-Alpha Strategie. Das Portfolio legte gegenüber der Vorwoche um 1,3 Prozent zu und konnte sich damit deutlich von der Kursentwicklung des DAX absetzen. Mit einem aktuellen Indexstand von 174,18 Euro notiert das Portfolio derzeit auf Höchstständen.

    Den höchsten Wochengewinn erzielten die Papiere von Immofinanz mit einem Wochenplus von 8 Prozent. Trotz dieser starken Entwicklung notiert die Aktie seit unserem Kauf noch rund 14 Prozent im Minus. Starke Geschäftszahlen von Immofinanz haben in der letzten Woche zu dieser starken Performance geführt und wir gehen davon aus, dass sich die fortsetzen wird und wir mit dem Papier in Kürze die Gewinnzone erreichen werden. Ebenfalls stark nach oben ging es mit Helma (Wochengewinn 4 Prozent), Dt. Grundstücksauktionen (Wochengewinn 3,6 Prozent) und LEG Immobilien (Wochengewinn 3,3 Prozent).

    Schwächer entwickelten sich dagegen die Anteilsscheine von DIC Asset. Der Kursverlust beträgt 1,6 Prozent auf 9,52 Euro. Auch mit den REITs von Fair Value ging es um 1,4 Prozent nach unten. Aktuell notieren die Anteilsscheine von Fair Value bei 7,93 Euro.

  • Immobilien-Alpha Portfolio verliert an Wert

    Mit einem leichten Verlust von 0,3 Prozent hat die Immobilien-Alpha Bullenbrief Strategie die vergangene Woche leicht schwächer als der DAX abgeschlossen. Unter den Portfolio-Werten haben Helma Eigenheimbau mit einem Kursplus von 1,6 Prozent am stärksten zugelegt. VIB Vermögen und Patrizia Immobilien legten um 0,4 Prozent zu. DIC Asset, Deutsche Euroshop und das Amundi Europe ETF-Zertifikat haben das Portfolio mit einem Wochenverlust von 1,4 Prozent negativ belastet.

  • Immobilien-Strategie schwächer als DAX

    Etwas schwächer als der DAX hat sich die Immobilien-Alpha Bullenbrief-Strategie entwickelt. Während der DAX in der vergangenen Woche 1,3 Prozent zulegt, beträgt bei unserem Portfolio das Kursplus lediglich 0,1 Prozent. Trotz einer starken Entwicklung von 10 Prozent bei unserem Nebenwert Dt. Grundstücksauktionen und Kursgewinnen von 3,3 bzw. 2,6 Prozent bei TLG Immobilien und VIB Vermögen ziehen die Kursverluste weiterer Schwergewichte die Gesamtperformance nach unten. Patrizia Immobilien verliert 2,8 Prozent, DIC Asset geben um 1,7 Prozent nach und Helma Eigenheimbau notieren 1,4 Prozent schwächer.

  • Starke Performance von Immobilien-Alpha Strategie

    Um 0,9 Prozent stieg der Wert des Immobilien-Alpha Portfolios besonders deutlich an und das bei einem schwachen Marktumfeld mit einem Wochenverlust von 2,3 Prozent im DAX. Deutlich nach oben ging es mit dem Portfolio-Titel Patrizia Immobilien und einem Gewinn von 9,4 Prozent. Die Ankündigung eines Aktienrückkaufprogramms hat die Börsianer überzeugt. Aber auch das Schwergewicht DIC trägt mit einem Wochengewinn von 7,2 Prozent zur starken Performance bei. Als Nebenwert wirkt sich der Wochengewinn von Deutsche Grundstücksauktionen in Höhe von 2,8 Prozent nur gering aus. Den höchsten Wochenverlust haben die Papiere von TLC mit einem Verlust von 5,2 Prozent eingefahren, Aber auch alstria office verlieren 2,8 Prozent und Vonovia 2,3 Prozent.