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Kategorie: Immobilien-Alpha Strategie

Bereits seit 2013 ist der Bullenbrief mit dem Zertifikat „Immobilien Alpha“ Teil der Wikifolio-Geschichte. Mit diesem Portfolio bildet die Bullenbrief-Redaktion eine auf deutsche Immobilientitel spezialisierte und selbst entwickelte Handelsstrategie ab.

Veränderungen des Portfolios erfolgen aufgrund regelmäßiger Reports. Portfolioveränderungen werden direkt in dem „Immobilen Alpha“ Portfolio über Wikifolio veröffentlicht. Sämtliche aktuelle Informationen wie Kurse, Charts, Portfolio-Titel mit deren aktuellem Bestand sowie vergangene Trades sind bei Wikifolio unter https://www.wikifolio.com/de/de/w/wf0bulle02 zu finden.

In dieser neuen Rubrik „Immobilien-Alpha“ Strategie berichten wir regelmäßig über die Wertentwicklung des Portfolios. Besonders erfolgreiche Portfoliotitel, sonstige Besonderheiten und Gründe für die höchsten Kursverluste der Portfoliotitel werden ebenfalls beleuchtet.

  • Immobilien-Alpha Portfolio legt 1,1 Prozent zu – alstria office, Patrizia und Adler Immobilen gewinnen überdurchschnittlich

    Nachdem es mit dem Immobilien-Alpha Portfolio aus Ängsten vor Zinserhöhungen stärker nach unten ging, stabilisierte sich in der vergangenen Woche die Lage wieder. Die Immobilien-Alpha Strategie entwickelte sich mit einem Wochengewinn von 1,1 Prozent exakt auf gleichem Niveau wie die Aktien-Alpha Strategie. Zum Handelsschluss notiert das Portfolio bei einem Wert von 184,75 Euro je Anteilsschein.

    Den höchsten Wochengewinn erzielten die Papiere von alstria office REIT mit einem Wochengewinn von 3,7 Prozent. Auch PATRIZIA Immobilien legten um 3,7 Prozent zu. Aktien des Bestandverwalters ADLER Real Estate notieren mit einem Plus von 3,4 Prozent gegenüber der Vorwoche.

    Am Ende der Liste sind die Papiere der HELMA Eigenheimbau zu finden. Der Massivbauanbieter ist mit den Zahlen in 2017 unter den Erwartungen geblieben. An der Börse gab der Kurs um 5,2 Prozent nach. Deutsche Grundstückauktionen verlieren 1,2 Prozent und Immofinanz beenden die Handelswoche mit einem Verlust in Höhe von 0,6 Prozent.

  • Steigende Zinsen belasten Immobilienaktien – Kursverluste bei der Immobilien-Alpha Strategie

    Steigende Marktzinsen wirken sich negativ auf den Aktienkurs von Immobilienaktien aus. Zum Einen sorgen steigende Zinsen für eine Abschwächung nach Immobilien und im Bereich Bestandshaltung verteuern höhere Zinsen die Kosten für Immobilien. So überrascht es nicht, dass sich das Immobilien-Alpha Portfolio gegenüber dem DAX negativ entwickelt. Während der DAX im Wochenverlauf 0,6 Prozent verliert, ging es beim Bullenbrief-Portfolio um 1,6 Prozent nach unten.

    Am besten entwickelten sich die Papiere von WCM mit einem Wochengewinn von 1,6 Prozent auf 3,89 Euro. Auch Deutsche Grundstücksauktionen konnten sich mit einem Wochengewinn von 0,6 Prozent dem Markttrend entziehen. TLG Immobilien notieren mit einem Wochengewinn von 0,2 Prozent nahezu kaum verändert. Verglichen mit dem Verlust des Immobilien-Alpha Portfolios ist dies bereits eine ordentliche Entwicklung.

    Mit den veröffentlichten Zahlen konnte HELMA Eigenheimbau die Aktionäre nicht überraschen. An der Börse gab das Papier am Tag der Veröffentlichung um fast 10 Prozent nach. Im Wochenverlauf bleibt ein Verlust von 6,7 Prozent. Bei Deutsche EuroShop setzt sich der negative Trend mit einem Wochenverlust von 4,7 Prozent auf 31,92 Euro fort. Aktien von alstria office gehören mit einem Wochenverlust von 3,9 Prozent ebenfalls zu den Wochenverlieren.

  • Immobilien-Alpha Strategie mit 1,8 Prozent Wochengewinn – PATRIZIA Immobilien mit starker Wochenperformance

    Das Immobilien-Alpha Portfolio hat sich mit einem Wochengewinn von 1,8 Prozent absolut gesehen gut entwickelt, ist aber deutlich hinter der starken Performance des DAX mit einem Wochengewinn von 3,1 Prozent geblieben. Der starke Kursanstieg hat den Anteilswert der Immobilien-Alpha Zertifikate immerhin auf einen Wert von 187,05 Euro steigen lassen.

    Den besten Start ins neue Jahr aus dem Immobilien-Alpha Portfolio erwischten die Papiere von Patrizia Immobilien. Der Kurs stieg um 7,0 Prozent. Deutsche Grundstücksauktionen legten um 4,9 Prozent zu und TAG Immobilien zählen mit einem Wochenplus von 3,7 Prozent zu den Favoriten.

    Am Ende der Anteilswerte notieren drei Papiere mit einem negativen Start ins neue Jahr. Aktien von Deutsche Euroshop leiden weiter unter einer negativen Geschäftsentwicklung und verlieren 1,3 Prozent. WCM notieren 1 Prozent schwächer und der Fair Value REIT gibt um 0,9 Prozent nach.

  • Immobilien-Alpha Strategie mit 17,3 Prozent Jahresgewinn – starke Performance mit WCM, Vonovia und Fair Value

    Eine starke Jahresperformance hat die Immobilien-Alpha Strategie hingelegt und damit dem Namen alle Ehre bereitet. Der Wert des Portfolios hat gegenüber dem Vorjahr um 17,3 Prozent zugelegt. Ein Anteilsschein notiert aktuell bei 183,69 Euro.

    Mit einem Jahresgewinn von 49,1 Prozent haben die Papiere des alten Newcomers WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG überdurchschnittlich stark zugelegt. Beim DAX-Titel Vonovia ging es um 34,9 Prozent nach oben. Eine stetige Erweiterung des Geschäfts durch gezielte Übernahmen lässt die Mieteinnahmen sprudeln. Um 34,3 Prozent ging es mit Fair Value REIT nach oben. Auch hier zeigt das aktuelle Geschäftsmodell Stärke und lässt den Kurs weiter steigen.

    Nach einer Gewinnwarnung ging es mit den Papieren von HELMA Eigenheimbau AG nach unten. Auf Jahressicht notiert die Aktie 14,4 Prozent im Minus und markiert damit den Portfolioverlierer. Deutsche Euroshop Aktien leiden unter der Dynamik des Onlinehandels. Klassische Einkaufszentren gelten als Verlierer dieses Trends und damit auch die Papiere von Deutsche Euroshop mit einem Jahresverlust von 11,4 Prozent. Adler Real Estate entwickelten sich mit 4,8 Prozent Jahresgewinn absolut gesehen nicht schlecht, gelten aufgrund der hervorragenden Entwicklung aller anderen Portfolio-Werte als Jahresverlierer. Alle übrigen Werte legten mehr als rund 10 Prozent zu.

  • Starke Outperformance der Immobilien-Alpha Strategie gegenüber DAX

    Sehr stark hat sich das Portfolio der Aktien-Alpha Strategie entwickelt. Der Wert der enthaltenen Papiere legte um 1,2 Prozent gegenüber der Vorwoche zu und hat gegenüber dem DAX eine hervorragende Performance hingelegt.

    Mit einem Wochengewinn von 17,5 Prozent hat die Aktie von BUWOG den Wochengewinner gestellt. Der deutsche DAX-Konzern Vonovia will den österreichischen Wettbewerber einverleiben. An der Börse führte die Übernahmeofferte zu einem starken Kursgewinn. Aktien von WCM legten um Wochenverlauf mit 4,2 Prozent ebenfalls deutlich zu. Patrizia Immobilien verteuerten sich gegenüber der Vorwoche um 2,8 Prozent.

    Weniger gut verlief dagegen die Kursentwicklung bei VIB Vermögen. Die Aktie verliert 1,9 Prozent. Wenig besser schnitten Deutsche Wohnen ab. Die Aktie gab um 1,7 Prozent nach. Und alstriaoffice haben in der letzten Woche 1,6 Prozent an Wert verloren.

  • PATRIZIA Immobilien, BUWOG Immobilien und DIC Asset mit schwacher Performance in Immobilien-Alpha Portfolio

    Einen Kursverlust von 0,8 Prozent gab es in der vergangenen Woche bei der Immobilien-Alpha Strategie. Das Portfolio verliert damit etwas mehr als der DAX. Aktuell notiert ein Anteilsschein bei 180,41 Euro und damit leicht unter den Höchstständen.

    Den höchsten Wochengewinn von 2,3 Prozent erzielten die Aktien von Fair Value REIT. Leicht im Plus lagen auch TAG Immobilien mit einem Wochengewinn von 1,2 Prozent und LEG Immobilien mit einem Kursplus von 0,9 Prozent.

    Deutlich nach unten ging es dagegen mit den Papieren von PATRIZIA Immobilien. Die Augsburger geben um 3,7 Prozent nach. 3,1 Prozent ging es mit den Aktien von BUWOG nach unten und DIC Asset verlieren mit einem Wochenverlust von 2,5 Prozent ebenfalls überdurchschnittlich.

  • Immobilien-Alpha Strategie kaum verändert – Gewinner und Verlierer halten sich die Waage

    Wenig getan hat sich bei der Entwicklung des Portfolios in der vergangenen Woche. Die Immobilien-Alpha Strategie legt gerade einmal 0,1 Prozent zu und dabei weit abgeschlagen hinter der Kursentwicklung beim DAX. Der DAX-Wochengewinn liegt zum Vergleich bei 2,3 Prozent.

    Die Erwartung einer Neubewertung von Immobilien sorgt derzeit für gute Stimmung bei den Immobilien-Aktien. Aktien von BUWOG legten um 5,3 Prozent, Vonovia um 4,5 Prozent und LEG Immobilien um 4,4 Prozent zu. Damit haben sich diese Aktien sehr stark entwickelt.

    Am anderen Ende notieren die Aktien von Patrizia mit einem Wochenverlust von 1,6 Prozent. Nach einer starken Entwicklung in 2017 lässt sich dieser Verlust verkraften. Aktuell liegt die Patrizia-Aktie mit einem Gewinn von 47 Prozent in unserem Depot. Mit einem Verlust von 1,2 Prozent bei ADLER Real Estate und 0,4 Prozent bei DIC Asset AG entwickelten sich auch zwei unserer Schwergewichte unterdurchschnittlich und sorgten so für eine schwache Portfolio-Performance.

  • Immobilien-Alpha-Strategie schlägt DAX – Portfoliowert unverändert gegenüber Vorwoche

    Unverändert gegenüber der Vorwoche notiert der Wert des Immobilien-Alpha Portfolios. Der Wert eines Anteilscheins liegt bei 179,86 Euro und damit in unmittelbarer Nähe zu den Höchstständen.

    Aktien von PATRIZIA Immobilien legten um 2,4 Prozent zu. Auch die Papiere von DIC Asset zählen mit einem Gewinn von 2 Prozent zu den Wochengewinnern. Der hohe Anteil der DIC-Aktien innerhalb des Immobilien-Alpha Portfolios wirkt sich positiv auf die Entwicklung des Portfolios aus. alstria office liefert mit einem Wochengewinn von 1,9 Prozent ebenfalls einen positiven Beitrag zur Portfolioentwicklung.

    Aktien von Immofinanz verlieren weiter an Wert. An der Börse gab der Aktienkurs um 3,8 Prozent nach. Ebenfalls schwächer als der Markt ging es mit den Papieren von WCM und TAG Immobilien nach unten.

  • Immobilien-Alpha notiert im Minus – PATRIZIA Immobilien sehr stark

    Die Immobilien-Alpha Strategie konnte sich dem negativen Aktienmarktumfeld nicht entziehen. Mit einem Wochenverlust von 0,8 Prozent hat das Portfolio jedoch etwas besser als der DAX mit einem Wochenverlust von 1 Prozent abgeschnitten. An der Börse werden Anteile der Immobilien-Alpha Strategie aktuell mit rund 180 Euro gehandelt.

    Eine überraschende Erhöhung der Ergebnisprognose hat den Kurs von PATRIZIA Immobilien beflügelt. Im Wochenverlauf kletterte die Aktie der Schwaben um 8,2 Prozent auf 19,52 Euro. Hamborner REIT und Deutsche EuroShop entwickelten sich mit einem Wochengewinn von rund 4 Prozent ebenfalls überdurchschnittlich positiv.

    Auf der Verliererseite notieren dagegen die Aktien von ADLER Real Estate. Das Schwergewicht in unserem Portfolio verliert 3,3 Prozent auf 12,57 Euro. Auch bei Immofinanz geht es nach unten. Das Papier der Österreicher verliert 3,2 Prozent auf 2,08 Euro. HELMA Eigenheimbau geben mit einem Verlust in gleicher Höhe ebenfalls überdurchschnittlich nach.

  • Immobilien-Alpha Strategie trotz Schwächeanfall beim DAX und gewinnt 1,1 Prozent

    Neue Allzeithöchststände und einen Wochengewinn von 1,1 Prozent bei einer schwachen DAX-Performance hat die Immobilien-Alpha Strategie eingefahren. Das Konzept der langfristig aktiven Aktienselektion in solide Performancetitel geht damit voll auf. Mit den Kursgewinnen in der Vorwoche notieren die Indexzertifikate bei fast 180 Euro je Anteilsschein.

    Mit den Papieren von TAG Immobilien hat eines der am höchst gewichteten Papiere einen Wochengewinn von 3 Prozent eingefahren. Mit 2,1 Prozent ging es auch mit den Papieren von Hamborner REIT deutlich nach oben. Die Anteilsscheine von FAIR VALUE REIT mit einem Kurszuwachs von 1,9 Prozent haben sich ebenfalls stark entwickelt.

    Mit Immofinanz haben wir einen Wochenverlierer mit einem Verlust von 3,3 Prozent im Portfolio. Helma Eigenheimbau und LEG Immobilien haben sich mit einem Rückgang von 1,7 Prozent bzw. 1,4 Prozent ebenfalls negativ auf die Entwicklung des Portfolios ausgewirkt.